Cohousing: elke kamer een eenheid

In UnitDesk is elke kamer een eenheid met een eigen huurcontract, een eigen huurwaarborg en een eigen betalingsopvolging, en hoort elke kamer bij één appartement, zodat een huurcontract op een kamer of op het hele appartement de beschikbaarheid van de andere kant blokkeert.

Hoe UnitDesk dit doet

1. Je maakt het pand aan met het appartement als eenheid en elke kamer als eenheid die deel uitmaakt van dat appartement. Een kamer hoort bij één appartement en de koppeling heeft één niveau: een kamer heeft zelf geen onderdelen.
2. Elke kamer krijgt een eigen huurcontract met een eigen huurprijs, huurwaarborg, begin- en einddatum. Wisselt één bewoner, dan eindigt één huurcontract en start er één; de andere kamers merken er niets van.
3. Betalingen worden per huurcontract gekoppeld, dus je ziet per kamer wie betaald heeft en wie achterloopt, ook als zes bewoners op dezelfde dag overschrijven.
4. Beschikbaarheid volgt uit de huurcontracten in beide richtingen: een verhuurde kamer maakt het hele appartement onbeschikbaar voor een huurcontract op het geheel, en een huurcontract op het hele appartement maakt elke kamer onbeschikbaar.

Elke kamer hoort bij één appartement en houdt haar eigen huurcontract en betalingsopvolging, dus in vastgoedbeheer software zoals UnitDesk blijft een pand met zes kamers één pand met één stel eenheden, en niet zes losse administraties.

UnitDesk int geen huur; het volgt op wat er per huurcontract op je rekening binnenkomt.